主题: 水岸丽景小区收费和居住环境谁来管？

水岸丽景小区(原湖北化肥厂生活区)收费和居住环境谁来管？

     一、收费不合理。我们是居住在水岸丽景小区(原湖北化肥厂生活区)里的住户，即：业主。经过学习《物业管理条例》，我们感觉物业公司对我们业主停在小区内公共地块上的收费不合理。如我的小孩每月只回家几次，停在自家门口一晚上收费10元，出门一趟回来停一会再出去又收费3元，如此反复收费合理吗？小区内公共地块本应归业主所有，怎么成了物业公司赚钱的本钱呢？我们本来每月都交了物业管理费的。

二、有安全隐患。我们小区内有些水电设施裸露在外面，有安全隐患，有的地方泥烂路滑，怎么不及时维修改造呢？

三、小区内成了过街马路。从小区北门进，南门和东门出，来来往往，影响了我们居住环境。

四、小区内某大型饭店扰民。请问住宅小区能开大型饭店吗？到某大型饭店来就餐的人来车往，嘈杂声此起彼伏，同样影响了我们居住环境。

停车费应该收，但有一个收多少的问题。名不正言不顺本小区不应叫什么水岸丽景小区，只能延用省化生活区的名称，老名称代表的是旧小区其中绝大部分还是属于棚户区急需改造的。本小区土地性质属于划拨土地而不属于商用土地，所以小区内收取的停车费和诸如收取的王牌大酒店等的租金物业费停车费都应归小区全体业主所有，物业公司只能得到适当的管理费。虽然王牌大酒店的资产所有权属于湖北化肥，但王牌大酒店是占用在本小区的公共区域内，所以要么湖北化肥将王牌酒店拆走，要么将每年收取王牌酒店的租金与全体小区业主合理分成。大家评评理，看这样合理吗？