主题: 水岸丽景小区收费和居住环境谁来管？

水岸丽景小区(原湖北化肥厂生活区)收费和居住环境谁来管？

     一、收费不合理。我们是居住在水岸丽景小区(原湖北化肥厂生活区)里的住户，即：业主。经过学习《物业管理条例》，我们感觉物业公司对我们业主停在小区内公共地块上的收费不合理。如我的小孩每月只回家几次，停在自家门口一晚上收费10元，出门一趟回来停一会再出去又收费3元，如此反复收费合理吗？小区内公共地块本应归业主所有，怎么成了物业公司赚钱的本钱呢？我们本来每月都交了物业管理费的。

二、有安全隐患。我们小区内有些水电设施裸露在外面，有安全隐患，有的地方泥烂路滑，怎么不及时维修改造呢？

三、小区内成了过街马路。从小区北门进，南门和东门出，来来往往，影响了我们居住环境。

四、小区内某大型饭店扰民。请问住宅小区能开大型饭店吗？到某大型饭店来就餐的人来车往，嘈杂声此起彼伏，同样影响了我们居住环境。

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不知道枝江人民政府看了这个文章，会不会有反应啊？我们业主都迫切希望领导们救救业主。

停车费应该收，但有一个收多少的问题。名不正言不顺本小区不应叫什么水岸丽景小区，只能延用省化生活区的名称，老名称代表的是旧小区其中绝大部分还是属于棚户区急需改造的。本小区土地性质属于划拨土地而不属于商用土地，所以小区内收取的停车费和诸如收取的王牌大酒店等的租金物业费停车费都应归小区全体业主所有，物业公司只能得到适当的管理费。虽然王牌大酒店的资产所有权属于湖北化肥，但王牌大酒店是占用在本小区的公共区域内，所以要么湖北化肥将王牌酒店拆走，要么将每年收取王牌酒店的租金与全体小区业主合理分成。大家评评理，看这样合理吗？

这个所为的物业公司来了什么都没有干，首先就是找业主要钱，还没有物业合同和发票给业主，这是一个成熟合格的物业公司吗

同意，本小区下岗职工多，可以业主自制，同时也解决了下岗职工的就业问题

省化小区的住户所反映的问题是真实，我们省化小区跟水岸丽景毫不相干，我们绝不承认这个命名。

不能光收钱不做事，行使权利的同时应该把义务尽到，否则就是霸王条款，是背景硬还是什么困难！

物业有权利但也有义务，每年业主交这么多钱，还居住在这样的环境，是物业工司不作为，还是有后台，无所谓，行使霸王权利？

现在省化居住的多半是离休老年人，物业管理收费标准要合理收费，环境特别差，望上级领导为业主说说公道话。

物业管理费确实要规范好，领秀之江也存在类似问题，不知道这应该属于哪个部门管

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 马家店街道办事处 回复很好！

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省化生活区自新物业住进后，搞得生活区乌烟障气，鸡飞狗跳，拉圾随风起舞，路面坑坑哇哇，白天是汽车通道，晚上是一片漆黑，大型酒店.弹棉花等等，简直就是商业区。到目前为止，这些不良现象没得到一点改善，还请有关部门维护正义，主持公道，还我生活区安宁与和谐！

老生活区，环境差，车位也没有，公共场合是业主的，收停车费确实不合理。管理好外来车停车费，收入就蛮多了。业主维权是合理的。

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老小区，环境差，确实不应该收停车费。